Estimation théorique
Rue Commandant Evreux,38190 Villard Bonnot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Commandant Evreux,38190-Villard Bonnot indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.605€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.605€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets (38002), comprenant 1054 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 9 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 525 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-27 | 11 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 498 | 120000€ | 1429€ |
2022-05-31 | 11 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 498 | 120000€ | 1429€ |
2022-05-31 | 13 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 98 | 478 | 321500€ | 3281€ |
2020-06-12 | 2 | ALL DES LAURIERS | 4 | 75 | 440 | 259000€ | 3453€ |
2019-08-29 | 7 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 525 | 244610€ | 2912€ |
2021-07-13 | 13 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 523 | 280000€ | 3333€ |
2021-03-12 | 4 | ALL DES LAURIERS | 4 | 75 | 459 | 260000€ | 3467€ |
2022-05-27 | 15 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 468 | 323350€ | 3849€ |
2021-03-15 | 4 | ALL DU VERCORS | 5 | 120 | 424 | 305500€ | 2546€ |
2020-01-14 | 5 | ALL DES LAURIERS | 4 | 86 | 241 | 260000€ | 3023€ |
2019-08-05 | 1 | RUE COMMANDANT EVREUX | 4 | 84 | 718 | 207500€ | 2470€ |
2021-07-13 | 8 | ALL DE LA JASSE | 3 | 80 | 387 | 224800€ | 2810€ |
2021-08-06 | 9 | RUE LEO FERRE | 3 | 88 | 658 | 325000€ | 3693€ |
2021-03-08 | 4 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 4 | 93 | 623 | 342000€ | 3677€ |
2020-09-18 | 3 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 4 | 68 | 950 | 322000€ | 4735€ |
2022-09-29 | 77 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 217 | 298000€ | 4967€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 64 | 677 | 295000€ | 4609€ |
2022-07-28 | 22 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 4 | 84 | 601 | 359250€ | 4277€ |
2019-06-19 | 3 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 678 | 277000€ | 3148€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 81 | 547 | 141000€ | 1741€ |
2022-09-06 | 18 | RUE VALERIE BLANC BRUNO | 5 | 103 | 702 | 384900€ | 3737€ |
2022-05-31 | 49 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 683 | 267400€ | 4457€ |
2020-03-17 | 14 | IMP DES ACCACIAS | 3 | 60 | 0 | 217500€ | 3625€ |
2022-02-21 | 1066 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 109 | 708 | 395400€ | 3628€ |
2022-03-09 | 875 | RUE DE LA PEPINIERE | 8 | 192 | 1197 | 467000€ | 2432€ |
2021-04-06 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 105 | 838 | 155800€ | 1484€ |
2021-08-26 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 118 | 800 | 417800€ | 3541€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DESIRE GRANET | 4 | 70 | 774 | 315000€ | 4500€ |
2021-05-25 | 453 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 68 | 738 | 297016€ | 4368€ |
2021-12-14 | 1 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 102 | 800 | 546250€ | 5355€ |
2021-04-16 | 427 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 68 | 704 | 275050€ | 4045€ |
2019-08-05 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 110 | 800 | 363650€ | 3306€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 824 | 359000€ | 3626€ |
2022-05-31 | 342 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 140 | 0 | 460750€ | 3291€ |
2019-07-30 | 128 | ALL DES MESANGES | 6 | 118 | 903 | 375000€ | 3178€ |
2019-09-04 | 15 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 750 | 363000€ | 3667€ |
2021-11-03 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 103 | 763 | 445000€ | 4320€ |
2021-04-15 | 470 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 85 | 1113 | 325450€ | 3829€ |
2019-11-08 | 452 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 62 | 901 | 290000€ | 4677€ |
2021-03-30 | 268 | CHE DU BERLIOZ | 3 | 78 | 1378 | 270000€ | 3462€ |
2021-04-22 | 19 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 581 | 255000€ | 2125€ |
2020-09-03 | 291 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 90 | 262 | 332900€ | 3699€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 764 | 310000€ | 3131€ |
2021-06-09 | 250 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 106 | 240 | 328450€ | 3099€ |
2019-12-06 | 15 | RUE DU BAC | 4 | 90 | 408 | 360000€ | 4000€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 94 | 76 | 185500€ | 1973€ |
2019-08-09 | 7 | RUE DES CASTORS | 6 | 143 | 792 | 365000€ | 2552€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DES CASTORS | 5 | 99 | 797 | 354000€ | 3576€ |
2020-12-11 | 471 | CHE DU BERLIOZ | 5 | 99 | 615 | 344500€ | 3480€ |
2020-08-26 | 405 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 86 | 968 | 130000€ | 1512€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BAC | 5 | 88 | 240 | 293000€ | 3330€ |
2021-09-23 | 7 | ALL DES ANCOLIES | 5 | 103 | 674 | 331200€ | 3216€ |
2021-02-16 | 2 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 81 | 637 | 339000€ | 4185€ |
2020-02-25 | 6 | ALL DE LA MINE | 5 | 138 | 310 | 225000€ | 1630€ |
2020-05-29 | 663 | CHE DU BERLIOZ | 4 | 84 | 1103 | 249000€ | 2964€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 3 | 70 | 56 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-12 | 8 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 90 | 202 | 241200€ | 2680€ |
2021-07-30 | 131 | ALL DES ANCOLIES | 3 | 71 | 625 | 274500€ | 3866€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 137 | 153 | 268300€ | 1958€ |
2020-04-28 | 23 | AV ROBERT HUANT | 8 | 220 | 417 | 500000€ | 2273€ |
2022-07-06 | 7 | AV ROBERT HUANT | 3 | 66 | 46 | 160000€ | 2424€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 72 | 205000€ | 2181€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 94 | 72 | 211000€ | 2245€ |
2022-04-08 | 3 | AV ROBERT HUANT | 2 | 64 | 94 | 58300€ | 911€ |
2020-06-12 | 3 | AV ROBERT HUANT | 5 | 111 | 135 | 199000€ | 1793€ |
2020-12-16 | 1 | AV ROBERT HUANT | 3 | 45 | 43 | 185000€ | 4111€ |
2022-12-19 | 6 | AV ROBERT HUANT | 3 | 59 | 77 | 176099€ | 2985€ |
2019-06-18 | 6 | RUE ALFRED FREDET | 5 | 125 | 106 | 213500€ | 1708€ |
2022-10-03 | 32 | ALL DES CROCUS | 5 | 109 | 665 | 273000€ | 2505€ |
2020-09-07 | 10 | RUE ALFRED FREDET | 3 | 42 | 40 | 71900€ | 1712€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DOCTEUR TURC | 3 | 49 | 49 | 144000€ | 2939€ |
2021-01-29 | 85 | ALL DES TROLLES | 5 | 106 | 600 | 415000€ | 3915€ |
2022-07-08 | 20 | RUE ALFRED FREDET | 4 | 90 | 62 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-16 | 4 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 122 | 310000€ | 3039€ |
2020-09-15 | 37 | AV ROBERT HUANT | 6 | 135 | 42 | 205000€ | 1519€ |
2021-06-24 | 41 | AV ROBERT HUANT | 4 | 85 | 498 | 130000€ | 1529€ |
2022-05-13 | 18 | RUE DOCTEUR TURC | 5 | 115 | 50 | 185000€ | 1609€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU GRAND CARRE | 5 | 90 | 902 | 352200€ | 3913€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DU GRAND CARRE | 5 | 90 | 946 | 326290€ | 3625€ |
2019-12-31 | 6 | RUE LAMARTINE | 10 | 300 | 0 | 270000€ | 900€ |
2020-10-21 | 3 | RUE JACQUARD | 7 | 136 | 755 | 319000€ | 2346€ |
2019-09-27 | 2 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 246000€ | 2929€ |
2020-12-01 | 3 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 272000€ | 3238€ |
2021-03-09 | 6 | PL DES TULIPES | 4 | 84 | 0 | 252925€ | 3011€ |
2019-06-24 | 15 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 126 | 0 | 259000€ | 2056€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 83 | 0 | 275000€ | 3313€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 90 | 0 | 246000€ | 2733€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 0 | 293500€ | 2935€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 67 | 0 | 200550€ | 2993€ |
2021-09-22 | 40 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 6 | 105 | 0 | 350300€ | 3336€ |
2022-01-18 | 17 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 110 | 0 | 299000€ | 2718€ |
2019-05-17 | 5661 | AU MAS | 6 | 260 | 1000 | 401500€ | 1544€ |
2019-11-19 | 12 | RUE CHARLES TRENET | 7 | 130 | 375 | 255000€ | 1962€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 677 | 173820€ | 2483€ |
2021-06-21 | 4 | LOT LA FERME LE PLAN | 2 | 82 | 624 | 289860€ | 3535€ |
2022-05-20 | 28 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 8 | 166 | 1173 | 438000€ | 2639€ |
2019-12-02 | 2 | LOT LA FERME LE PLAN | 5 | 97 | 557 | 325000€ | 3351€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 113 | 1130 | 295100€ | 2612€ |
2021-12-20 | 40 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 70 | 696 | 334300€ | 4776€ |
2020-03-23 | 48 | CHE DU MAS | 5 | 112 | 517 | 365000€ | 3259€ |
2019-09-17 | 40 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 3 | 76 | 138 | 125000€ | 1645€ |
2021-08-27 | 40 | CHE DU MAS | 4 | 88 | 385 | 347000€ | 3943€ |
2021-07-15 | 4 | RUE VICTOR FAVIER | 5 | 122 | 800 | 435800€ | 3572€ |
2022-08-23 | 34 | CHE DU MAS | 5 | 94 | 520 | 398074€ | 4235€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU CHARMANT SOM | 4 | 88 | 201 | 272200€ | 3093€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DU CHARMANT SOM | 4 | 88 | 279 | 285000€ | 3239€ |
2021-08-17 | 54 | AV GENERAL DE MIRIBEL | 4 | 87 | 0 | 276000€ | 3172€ |
2019-12-04 | 3 | CHE DU MAS | 5 | 96 | 662 | 368500€ | 3839€ |
2021-03-22 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 61 | 198 | 135000€ | 2213€ |
2021-07-19 | 1 | CHE DU MAS | 4 | 100 | 662 | 363260€ | 3633€ |
2019-09-03 | 6 | RUE DES ADIEUX | 3 | 88 | 892 | 375000€ | 4261€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DES ADIEUX | 3 | 88 | 892 | 410000€ | 4659€ |
2020-05-11 | 1 | ALL DES CYPRES | 4 | 91 | 1000 | 341000€ | 3747€ |
2022-10-17 | 1 | ALL DES PASSIERES | 5 | 116 | 379 | 341000€ | 2940€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES ADIEUX | 5 | 115 | 717 | 427600€ | 3718€ |
2020-07-23 | 6 | LOT PRE DU CHENE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-10-29 | 1 | ALL DES SAPINS | 3 | 100 | 382 | 346000€ | 3460€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES ADIEUX | 2 | 97 | 2129 | 399809€ | 4122€ |
2021-07-26 | 27 | ALL DES PASSIERES | 4 | 86 | 443 | 354150€ | 4118€ |
2020-06-18 | 50 | BD PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 103 | 446 | 270000€ | 2621€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 66 | 585 | 303800€ | 4603€ |
2022-08-17 | 10 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 66 | 585 | 372500€ | 5644€ |
2022-04-21 | 40 | BD PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 504 | 266500€ | 3461€ |
2021-09-08 | 110 | IMP DE LA BARQUE | 4 | 108 | 928 | 419450€ | 3884€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 80 | 577 | 352000€ | 4400€ |
2021-08-10 | 7 | BD JULES FERRY | 4 | 98 | 44 | 165000€ | 1684€ |
2021-05-19 | 14 | RUE DE CHARTREUSE | 4 | 66 | 585 | 290000€ | 4394€ |
2022-08-16 | 98 | IMP DE LA BARQUE | 3 | 92 | 929 | 505000€ | 5489€ |
2020-07-09 | 97 | IMP DE LA BARQUE | 5 | 134 | 947 | 430000€ | 3209€ |
2022-09-12 | 1028 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 123 | 311 | 280000€ | 2276€ |
2022-07-13 | 9 | LOT LES CERISIERS | 4 | 91 | 700 | 361945€ | 3977€ |
2021-10-08 | 5517 | ALL DES FRENES | 5 | 136 | 1431 | 482600€ | 3549€ |
2022-07-28 | 66 | RUE CHARLES RIVOIRE | 4 | 135 | 658 | 472850€ | 3503€ |
2019-08-23 | 4 | LANGENET | 5 | 146 | 980 | 393000€ | 2692€ |
2022-09-05 | 17 | IMP DE BOURGOGNE | 5 | 106 | 0 | 323100€ | 3048€ |
2022-03-15 | 7 | IMP DE BOURGOGNE | 5 | 106 | 0 | 235000€ | 2217€ |
2021-11-02 | 6 | ALL DES MELEZES | 5 | 200 | 0 | 452785€ | 2264€ |
2020-05-07 | 3 | LES AYETTES | 5 | 130 | 1329 | 414150€ | 3186€ |
2020-11-20 | 3 | ALL DES CHARMES | 6 | 116 | 500 | 316000€ | 2724€ |
2020-04-30 | 5 | LANGENET | 3 | 71 | 1314 | 288430€ | 4062€ |
2020-10-06 | 6 | LANGENET | 6 | 127 | 1369 | 464920€ | 3661€ |
2021-09-06 | 7 | LANGENET | 4 | 80 | 804 | 381610€ | 4770€ |
2022-05-06 | 14 | CHE DES ROSEAUX | 4 | 89 | 250 | 358000€ | 4022€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DES EAUX CLAIRES | 1 | 60 | 248 | 98000€ | 1633€ |
2019-08-08 | 1534 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 54 | 692 | 320650€ | 5938€ |
2019-09-20 | 17 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 61 | 73 | 170930€ | 2802€ |
2021-01-04 | 17 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 61 | 73 | 205000€ | 3361€ |
2022-04-07 | 21 | BD DE LA POLOGNE | 5 | 98 | 22 | 115000€ | 1173€ |
2019-06-24 | 82 | IMP JEAN ANOUILH | 4 | 99 | 433 | 387750€ | 3917€ |